Situé à deux pas de la Gare de l’Est, dans une rue au calme, découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces perché au 10ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits de Paris avec sa grande terrasse privative, dont une partie couverte transformée en salon, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année !

D’une surface d’environ 45 m² habitables (35 m² Carrez), il se compose :
- d’une entrée,
- d’une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte,
- d'un salon sur la terrasse couverte,
- d'une chambre avec accès direct à la terrasse,
- d’une salle de bain avec toilettes.
Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien rare.

Pour rappel en Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans l’appartement jusqu’à son départ.

Vente en Viager Occupé : Dame de 76 ans
Bouquet FAI : 135.000€ + 1000€ par mois

Valeur Vénale du bien : 500.000 €

Un bien atypique et rare au cœur d’un quartier vivant, idéal pour un investissement patrimonial !

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.