Propriété 7 P – Viager occupé – Braine (02)

Maison de 7 pièces (173 m²) + Combles à finir d’aménager (80m²) + Loggia (80 m2) + Cave à vin
3 garages (80 m²) sur jardin + Grange sur 2 niveaux (384 m2) + Atelier (80 m2) + Grand garage (104 m2) + Ecurie (2 box)
Terrain de 8.000 m²

Située sur l’axe Soissons/Reims, à 20 minutes de Soissons et 40 minutes de Reims, découvrez cette grande bâtisse de 173 m2 et 80 m2 de combles à finir de rénover ainsi que de nombreuses annexes sur une parcelle de 8.000m2, plantée de chênes centenaires et traversée par la rivière de la Vesle.

Sur trois niveaux, la maison se compose de :

- Sous-sol / rez-de jardin : une cave voûtée, un atelier qui s’ouvre sur le jardin, un accès à l’écurie comprenant 2 box.
- Au RDC : un vaste bureau qui peut se transformer en salon, un double séjour, une grande cuisine donnant accès à une loggia de 80 m2 et sa mezzanine ;
- Au premier niveau : une chambre avec son dressing attenant, WC, une salle de bain, une salle de douche, 3 chambres, un espace bibliothèque ;
- Le grenier, un bel espace de 80 m2 séparé en 3 pièces (réfection du toit et la pause de nouvelles fenêtres de toit OK) reste à finir de rénover ;
- Le bien est complété par un grand garage de 104 m2 accessible côté rue et qui abrite la chaudière à gaz, deux garages de 32 m2 chacun et un autre espace fermé de 15 m2 accessibles côté jardin, une grange sur 2 niveaux ;
- La rivière de la Vesle coule au milieu du terrain que l’on traverse par un joli pont.

Cette maison offre de nombreuses opportunités d’aménagement.
Visite virtuelle disponible sur demande

Pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son départ.

Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation
Homme de 77 ans
BOUQUET = 108.000 €, honoraires agence inclus, et rente mensuelle de 1.130 €
Valeur libre du bien : 400.000 €

• 7 Pièces

• 2 Salle de bains

• 173 m²